Báo giá chi phí xây khách sạn 6 tầng trọn gói mới nhất 2025

Chi phí xây khách sạn 6 tầng trọn gói hiện có giá dao động từ 8.000.000 đ/m2. Tuy nhiên, chi phí này sẽ còn bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác nhau.

---

Chi phí xây khách sạn 6 tầng dao động chỉ từ 8.000.000 đ/m2 sàn xây dựng. Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây dựng như: số phòng, quy mô, giá vật liệu, địa điểm xây dựng, phong cách thiết kế…

Cùng tìm hiểu chi tiết về chi phí xây khách sạn 6 tầng cũng như các yếu tố chi phối trực tiếp đến đơn giá trong bài viết sau đây!

1. Tại sao phải tính toán kỹ lưỡng chi phí xây dựng khách sạn 6 tầng?

Việc tính toán chi phí xây dựng khách sạn 6 tầng một cách kỹ lưỡng sẽ giúp bạn lập ra kế hoạch tài chính hợp lý, tránh gặp phải tình trạng thiếu vốn trong quá trình xây dựng. Thông qua kế hoạch tài chính này, bạn sẽ phân bổ vốn hợp lý cho từng hạng mục công việc, hạn chế tối đa việc lãng phí, vượt quá ngân sách hay các phát sinh không đáng có.

Dự trù các chi phí xây khách sạn 6 tầng kết hợp cùng với việc so sánh báo giá từ nhiều nhà thầu khác nhau sẽ giúp bạn lựa chọn được nhà thầu có mức giá hợp lý với chất lượng dịch vụ tốt. Không những thế, khi đã nắm rõ được chi phí xây dựng, bạn còn có thể dễ dàng đàm phán với nhà thầu để đạt được mức giá tốt nhất.

Ngoài ra, việc tính toán chi phí xây dựng khách sạn cũng sẽ giúp bạn lựa chọn được vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách, đảm bảo chất lượng công trình. Bạn sẽ nắm rõ các công việc cần làm, thời gian thực hiện, giúp đẩy nhanh tiến độ thi công, tránh tình trạng lãng phí thời gian thi công và chi phí nhân công.

XEM NGAY: Cách tính chi phí xây khách sạn 7 tầng mới nhất

Báo giá chi phí xây khách sạn 6 tầng trọn gói 2025

Hiện nay, chi phí xây khách sạn 6 tầng có giá dao động trong khoảng từ 8.000.000 đ/m2 sàn xây dựng. Cách tính toán chi phí xây dựng khách sạn thường được áp dụng theo công thức như sau:

Chi phí xây khách sạn 6 tầng = Đơn giá x diện tích sàn xây dựng.

 Cách tính diện tích sàn xây dựng thường được áp dụng cụ thể như sau:

• Tầng hầm: Diện tích sàn tầng hầm ước tính từ 120% – 200%. Tỷ lệ cụ thể sẽ bị chi phối bởi độ sâu và độ phức tạp của tầng hầm.
• Phần xây dựng có mái che: Toàn bộ phần diện tích có mái che gồm thang bộ, ban công, lô gia, giếng trời… sẽ tính 100% diện tích. Diện tích sàn thường được tính theo giọt ranh của sàn bê tông cốt thép.
• Phần lợp ngói: Phần này thường được tính bằng 150% diện tích.
• Sảnh khách sạn: Được tính từ 30% – 50% so với tổng diện tích sàn sử dụng của khách sạn.

Lưu ý: Báo giá và cách tính diện tích sàn xây dựng trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí xây khách sạn 6 tầng thực tế có thể thay đổi do nhiều yếu tố khách quan và chủ quan khác như: điều kiện thi công, thiết kế kiến trúc, vật liệu xây dựng,…Để nắm được báo giá chính xác cho chi phí xây khách sạn 6 tầng trọn gói, bạn hãy liên hệ ngay đến số hotline 094.486.9880.

XEM NGAY: Báo giá chi phí xây dựng khách sạn trọn gói năm 2025

Các yếu tố chính tác động đến chi phí xây khách sạn 6 tầng

 Chi phí xây khách sạn 6 tầng thực tế sẽ bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác nhau. Mỗi yếu tố lại có sự thay đổi tùy vào từng hạng mục công trình cụ thể. Dưới đây là một số yếu tố chính mà nhà đầu tư cần phải cân nhắc:

Vị trí xây dựng

Vị trí xây dựng khách sạn là một trong những yếu tố then chi phối tới chi phí xây dựng. Các địa điểm giao thông thuận tiện, tập trung dân cư đông đúc, du lịch và dịch vụ phát triển thường có chi phí xây dựng cao hơn. Tại khu vực chưa phát triển mạnh về dịch vụ, du lịch, mật độ dân cư thấp thì chi phí sẽ rẻ hơn.

Ngoài ra, mỗi vùng miền khác nhau cũng sẽ có mức sống, giá cả nguyên vật liệu cũng như chi phí nhân công chênh lệch đáng kể.

3.2 Phong cách thiết kế 

Thiết kế khách sạn 6 tầng càng phức tạp, nhiều chi tiết, yêu cầu kỹ thuật cao thì chi phí thiết kế và thi công lại càng lớn. Bên cạnh đó, phong cách thiết kế hiện đại, cổ điển hay tân cổ điển cũng sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến giá thành.

Mỗi phong cách thiết kế khác nhau sẽ có những yêu cầu xây dựng riêng biệt nên chi phí cũng sẽ có sự khác biệt tương đối. Phong cách cổ điển với nhiều chi phí chạm khắc phức tạp chắc chắn sẽ tốn kém hơn chi phí xây dựng khách sạn theo phong cách hiện đại, tối giản.

3.3 Quy mô và diện tích của khách sạn

Quy mô cũng như diện tích của khách sạn chính là một trong các yếu tố quan trọng chi phối đến chi phí xây dựng trọn gói. Nếu bạn chỉ có nhu cầu xây dựng khách sạn 6 tầng với quy mô nhỏ thì chi phí sẽ giảm đáng kể so với khách sạn có diện tích lớn hoặc số tầng càng nhiều thì diện tích xây dựng càng lớn và chi phí càng cao.

Bên cạnh đó, việc xây dựng một khách sạn tiêu chuẩn 5 sao sẽ cần nhiều chi phí hơn so với khách sạn 3 sao.

Chất lượng của vật liệu xây dựng

Loại vật liệu mà bạn lựa chọn để xây dựng phần thô, hoàn thiện, nội thất sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến chất lượng cũng như chi phí xây dựng công trình. Khách sạn sử dụng vật liệu bình dân, trong nước hiển nhiên sẽ có chi phí đầu tư thấp hơn so với khách sạn sử dụng vật liệu cao cấp, nhập khẩu. 

XEM NGAY: Cách tính chi phí xây khách sạn mini mới nhất

Bật mí giải pháp giúp bạn tiết kiệm chi phí xây khách sạn 6 tầng

Xây dựng khách sạn 6 tầng luôn là dự án lớn, cần một khoản đầu tư đáng kể. Sau đây là một số mẹo hay giúp bạn tiết kiệm tối đa chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình:

Lập kế hoạch và dự toán chi phí thật chi tiết

Bản vẽ thiết kế càng chi tiết bao nhiêu thì bạn sẽ càng dễ dự toán chính xác, tránh việc phát sinh chi phí không cần thiết. Tiếp theo, hãy phân tích chi phí cụ thể cho từng hạng mục như móng, sàn tường,mái, hệ thống điện, nước, nội thất công trình… Lưu ý này sẽ giúp bạn đánh giá tổng quan cũng như dễ dàng so sánh, đối chiếu giá cả giữa các nhà thầu.

Chọn vật liệu xây dựng phù hợp, ưu tiên ở gần

Chọn các loại vật liệu xây dựng có sẵn tại địa phương sẽ giúp bạn giảm thiểu chi phí vận chuyển. Cân nhắc nhiều hơn tới việc tìm kiếm vật liệu thay thế có giá thành rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ. Chẳng hạn như, bạn có thể thay thế việc ốp tường gạch bằng sơn giả gạch, dùng cửa giả gỗ thay bằng cửa gỗ tự nhiên…

Đừng quên việc so sánh, đối chiếu giá cả của các nhà cung cấp vật liệu khác nhau để chọn được mức giá tốt nhất.

Tối ưu và đơn giản hóa không gian thiết kế

Cân nhắc, hạn chế tối đa các chi tiết trang trí cầu kỳ, phức tạp. Đồng thời hãy tối ưu hóa không gian sử dụng để tránh việc lãng phí diện tích. Áp dụng nhiều hơn các giải pháp tiết kiệm năng lượng như sử dụng vật liệu cách nhiệt, hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện năng, các thiết bị điện tử thông minh… sẽ là giải pháp giúp bạn kinh doanh hiệu quả, tiết kiệm chi phí lâu dài.

Cân nhắc, lựa chọn nhà thầu uy tín, giàu kinh nghiệm

Hãy so sánh báo giá chi tiết của ít nhất 3 nhà thầu khác nhau để đưa ra lựa chọn nhà thầu có giá cả hợp lý và chất lượng dịch vụ tốt. Đừng quên tìm hiểu kinh nghiệm, năng lực thi công cũng như các công trình mà nhà thầu thực hiện để đảm bảo họ có thể đáp ứng được yêu cầu của dự án khách sạn của bạn.

Ngoài ra, hợp đồng ký kết giữa hai bên phải ghi rõ các điều khoản về khối lượng công việc, chất lượng công trình, thời gian thi công, nghiệm thu công trình… 

Quản lý dự án nghiêm ngặt, chặt chẽ

Bạn hãy theo dõi chặt chẽ tiến độ thi công để kịp thời phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh. Thường xuyên kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình để đảm bảo công trình được thi công đúng theo thiết kế đã định.

Trên đây là các thông tin chi tiết về chi phí xây khách sạn 6 tầng. Mong rằng qua những chia sẻ này của TXD Construction sẽ là nguồn tham khảo hữu ích giúp các nhà đầu tư đưa ra quyết định sáng suốt và chuẩn bị tốt nhất cho dự án của mình.

Nếu bạn có nhu cầu cần được tư vấn chi tiết hơn về dịch vụ xây khách sạn trọn gói hay muốn nhận báo giá cụ thể, hãy gọi ngay đến số hotline 094.486.9880, nhân viên tư vấn của TXD Construction luôn sẵn sàng phục vụ bạn.