Dưới đây là các gợi ý xây nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp, hy vọng sẽ giúp bạn có nhiều ý tưởng thiết kế độc đáo để áp dụng vào công trình tương lai mình.

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum sẽ là một phương án lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm sự kết hợp hài hòa giữa công năng thực tế và tính thẩm mỹ trong thiết kế nhà.

Mẫu nhà ở này không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn mang đến cho gia đình bạn một không gian sống thoải mái và tiện lợi. Hy vọng qua bài viết dưới đây, bạn có thể tìm cho mình một mẫu nhà 2 tầng 1 tum đẹp ưng ý lý tưởng nhất.

Nội dung chính

1 Nhà phố 2 tầng 1 tum là gì?
2 Đặc điểm nhà phố 2 tầng 1 tum
3 Vì sao cần xây thêm tum?
4 Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp, hiện đại đáng tham khảo
5 TXD Construction – Đơn vị thi công nhà phố 2 tầng 1 tum uy tín

Nhà phố 2 tầng 1 tum là gì?

Nhà ống 2 tầng 1 tum là một loại kiến trúc nhà ống được xây dựng trên một diện tích nhỏ, thường là đất hẹp và dài, phổ biến ở các khu đô thị đông đúc. Loại nhà thường có hai tầng chính và một tum là tầng thượng phụ, thường được sử dụng làm sân thượng hoặc không gian nghỉ ngơi thêm.

Thiết kế này giúp tối ưu hóa không gian sống trên mặt đất mà vẫn đảm bảo tiện ích và thoải mái cho cư dân. Nhà ống 2 tầng 1 tum thường có cấu trúc linh hoạt và hiện đại, phản ánh sự sáng tạo trong việc tận dụng không gian và ánh sáng tự nhiên, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và làm việc của gia đình trong môi trường đô thị đang phát triển.

>> Xem thêm: Chi phí xây nhà phố 2 tầng trọn gói hết bao nhiêu?

Nhà phố 2 tầng 1 tum. tối ưu hóa không gian sống trên mặt đất

Đặc điểm nhà phố 2 tầng 1 tum

Cấu trúc nhà 2 tầng 1 tum về cơ bản tương tự như nhà 2 tầng thông thường ở hai tầng chính. Tuy nhiên, điểm khác biệt quan trọng nhất nằm ở tầng tum. Khi xây dựng tầng này, cần phải tuân thủ những đặc điểm và yêu cầu sau:

Diện tích

Diện tích tối đa của tầng tum thường được giới hạn trong khoảng 30% trên tổng diện tích xây dựng của ngôi nhà. Ví dụ, nếu diện tích xây dựng là 5x12m (tổng cộng 60m2), diện tích tầng tum được phép xây dựng sẽ là 18m2.

>> Xem thêm: Xây nhà phố 5×15 hết bao nhiêu? 100+ mẫu nhà phố 5×15 đẹp nhất

Chiều cao

Chiều cao của tầng tum thường dao động từ 2 đến 3m. Tuy nhiên, đối với những ngôi nhà xây dựng ở khu vực có hạn chế về chiều cao và nằm trong những con hẻm nhỏ, hoặc diện tích dưới 35m2, thì chiều cao tầng tum chỉ được phép là 2m. Trong trường hợp bình thường, chiều cao sẽ là 3m (không bao gồm chiều cao của mái).

Vị trí

Tầng tum thường được đặt ở phía trên cùng của ngôi nhà. Vị trí cụ thể của tầng tum phụ thuộc vào vị trí của cầu thang, thường ở giữa hoặc ở cuối của ngôi nhà.

Vì sao cần xây thêm tum?

Lợi ích phong thuỷ

Xây thêm tum khi xây nhà mang lại nhiều lợi ích không chỉ về phong thủy mà còn về thiết kế và chi phí. Về phong thủy, những số lẻ được coi là mang tính dương khí, trong khi những số chẵn thường được xem là mang tính âm khí. Do đó, người ta thường xây nhà có số tầng lẻ để tạo sự hài hòa và cân bằng.

Lợi ích thẩm mỹ

Tính đến thiết kế, việc xây dựng nhà 2 tầng cùng 1 tum sẽ tạo ra sự cân đối hơn so với những ngôi nhà có 2 tầng cao hoặc 3 tầng không đủ cao. Bên cạnh đó, việc thêm tầng tum giúp gia tăng công năng sử dụng, đặc biệt là đối với các nhà có mặt tiền hạn chế như nhà ống hay nhà phố.

Lợi ích về chi phí

Về chi phí, việc xây dựng tầng tum sẽ giúp gia đình dễ dàng hơn trong việc cải tạo ngôi nhà nếu có thêm thành viên, hoặc khi điều kiện tài chính ban đầu không đủ để xây dựng ngay một căn nhà 3 tầng hoàn chỉnh. Sự linh hoạt trong việc cải tạo, mở rộng không gian sống trên tầng tum cũng không đòi hỏi quá nhiều chi phí và thời gian so với việc không xây dựng tầng này từ đầu.

>> Xem ngay:

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp, hiện đại đáng tham khảo

Cùng tham khảo những công trình đẹp dưới đây để có thêm ý tưởng thiết kế mới nhé!

Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại

Dễ dàng nhận biết ngôi nhà phố 2 tầng phong cách hiện đại thông qua việc sử dụng các khối hình vuông vững chắc và cân đối. Thiết kế này tạo ra không gian mở rộng và mới mẻ, mang đến cảm giác gần gũi và thân quen mà không phải công trình nào cũng có thể đạt được.

Xây nhà mặt phố 2 tầng 1 tum tân cổ điển

Dựa vào bản vẽ, ngôi nhà mặt phố tựa như một biệt thự mini sang trọng mà bạn thường thấy trên màn hình. Kiến trúc sư đã chọn phong cách tân cổ điển làm chủ đạo, mang lại vẻ đẹp quý phái và xa hoa, nhưng vẫn giữ được sự phóng khoáng và cách tân của phong cách hiện đại.

Nhà ống chữ L 2 tầng 1 tum

Đây là phong cách thiết kế nhà phổ biến, đặc biệt là đối với những gia đình có nhu cầu sử dụng không gian mở và thoáng đãng. Với kiến trúc ấn tượng của chữ “L”, ngôi nhà tạo ra một không gian sống rộng rãi và linh hoạt, đồng thời tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà. Thiết kế 2 tầng kết hợp với 1 tum trên cao không chỉ mang lại không gian sinh hoạt phong phú mà còn tạo điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà.

Xây nhà phố 2 tầng 1 tum mái Nhật

Mẫu nhà 2 tầng 1 tum mái Nhật là một lựa chọn phổ biến đối với nhiều gia đình, nhất là những người yêu thích sự hài hòa giữa không gian sống và thiên nhiên. Thiết kế này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian vườn xanh mát và không gian sống, tạo nên một môi trường sống lý tưởng. Đặc biệt, kiến trúc mái kiểu Nhật được biết đến với sự tinh tế và tỉ mỉ trong thiết kế, mang lại một vẻ đẹp đơn giản và gần gũi với thiên nhiên.

Nhà phố 2 tầng 1 tum có giếng trời

Đây là một lựa chọn thông minh và phổ biến trong thiết kế nhà ống hiện đại. Giếng trời không chỉ mang lại ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành cho ngôi nhà mà còn tạo điểm nhấn thẩm mỹ và tạo cảm giác mở không gian. Đây là giải pháp tiết kiệm diện tích và mang lại sự thoải mái cho cả gia đình.

Xây nhà phố 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ

Nhà ống 2 tầng 1 tum 3 phòng ngủ là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ có con nhỏ. Với ba phòng ngủ được bố trí hợp lý trên hai tầng, ngôi nhà mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi. Thiết kế hiện đại kết hợp với không gian riêng tư được xem xét kỹ lưỡng, giúp gia đình tận hưởng cuộc sống gia đình một cách trọn vẹn.

Nhà phố 2 tầng 1 tum 4 phòng ngủ

Mẫu nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ cung cấp một giải pháp hoàn hảo cho những gia đình đông thành viên nhưng có ngân sách hạn chế. Với bốn phòng ngủ được phân bố một cách cân đối và hợp lý, ngôi nhà đảm bảo đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của gia đình. Thiết kế này tôn trọng không gian và sự thoải mái, đồng thời mang lại sự tiện ích và linh hoạt cho cuộc sống hàng ngày.

>> Xem thêm: Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn chi tiết và mới nhất

TXD Construction – Đơn vị thi công nhà phố 2 tầng 1 tum uy tín

TXD Construction là một lựa chọn đáng tin cậy nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công nhà phố 2 tầng 1 tum uy tín tại Hà Nội và các cùng lân cận.

Với hơn 11 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, đã thực hiện hơn 1123 công trình trên khắp cả nước cùng đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ chuyên môn cao, TXD Construction tự tin mang đến các công trình nhà phố 2 tầng 1 tum đạt chất lượng 5 sao theo tiêu chuẩn ISO 9001:2015.

Trên đây là top những mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp, đáng tham khảo. Hi vọng qua bài viết này, bạn sẽ có được nhiều ý tưởng thiết kế độc đáo và sáng tạo hơn để áp dụng vào công trình tương lai của gia đình mình.