Mẫu giấy ủy quyền sửa chữa nhà mới nhất năm 2025

Mẫu uỷ quyền sửa nhà là gì? Thủ tục uỷ quyền thực hiện thế nào? Tất cả thông tin mới nhất về uỷ quyền trong bài viết dưới đây, hãy cùng theo dõi nhé!

---

Mẫu giấy uỷ quyền sửa nhà là gì? Thủ tục uỷ quyền thực hiện thế nào? Bài viết dưới đây sẽ mang đến cho bạn những thông tin chi tiết và mới nhất về việc uỷ quyền sửa nhà. Hãy cùng theo dõi để nắm bắt đầy đủ các quy định và hướng dẫn cụ thể nhé!

Mẫu giấy ủy quyền sửa nhà là gì?

Giấy ủy quyền sửa chữa nhà là một tài liệu pháp lý mà chủ nhà (người ủy quyền) trao quyền cho một người khác (người được ủy quyền) để đại diện và thực hiện các công việc liên quan đến việc sửa chữa, bảo dưỡng, hoặc cải tạo ngôi nhà.

Với giấy ủy quyền này, người được ủy quyền có thể thay mặt chủ nhà lựa chọn nhà thầu, ký kết hợp đồng sửa chữa, thu chi các khoản phí, và thực hiện những quyết định khác liên quan đến quá trình sửa chữa nhà.

Hướng dẫn viết mẫu giấy ủy quyền sửa nhà

Khi lập giấy ủy quyền sửa chữa nhà, nội dung cần bao gồm thông tin chi tiết về chủ nhà và người được ủy quyền, quyền hạn và trách nhiệm của người được ủy quyền, cũng như thời gian hiệu lực của giấy ủy quyền.

Việc lập giấy ủy quyền sửa chữa nhà mang lại sự linh hoạt và thuận tiện trong quản lý và thực hiện các công việc sửa chữa, đặc biệt khi chủ nhà không thể trực tiếp tham gia. Theo quy định pháp luật địa phương, giấy ủy quyền có thể cần được chứng nhận bởi cơ quan công chứng.

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết để viết một giấy ủy quyền hoàn chỉnh:

• Quốc hiệu và tiêu ngữ: Phần này cần ghi đầy đủ để xác định rõ văn bản và được đặt ở đầu trang.
• Thông tin về địa điểm và thời gian lập giấy ủy quyền: Đặt ở góc phải của trang giấy, bao gồm ngày, tháng, năm và địa điểm lập giấy.
• Tên văn bản: Đặt tiêu đề “Giấy Ủy Quyền” và điền đầy đủ thông tin cá nhân của bên ủy quyền và bên được ủy quyền. Thông tin này gồm họ và tên, ngày tháng năm sinh, số chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân, và địa chỉ cư trú hiện tại.
• Nội dung ủy quyền: Viết rõ ràng và cụ thể quyền hạn của người được ủy quyền, ví dụ như quyền liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để xin giấy phép xây dựng. Cũng cần chỉ rõ thời gian ủy quyền, ví dụ: “Giấy ủy quyền này có hiệu lực từ ngày ký đến khi công việc được ủy quyền hoàn thành.”
• Lời cam đoan: Phần này quan trọng để xác thực cam kết của bên ủy quyền về tính chính xác của thông tin.
• Ký và ghi rõ họ tên: Cả bên ủy quyền và bên được ủy quyền đều cần ký tên và ghi rõ họ tên để đảm bảo tính hiệu lực của giấy ủy quyền.
• Việc tuân thủ đúng các bước trên sẽ giúp bạn lập một giấy ủy quyền sửa nhà hợp pháp và chính xác, đảm bảo mọi thủ tục được thực hiện suôn sẻ.

XEM NGAY: Báo giá dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói năm 2025

Giấy ủy quyền sửa nhà có cần công chứng, chứng thực hay không?

Việc giấy ủy quyền có cần công chứng hay không phụ thuộc vào quy định pháp luật của địa phương. Thông thường, việc công chứng giấy ủy quyền sẽ đảm bảo tính pháp lý và minh bạch, giúp tránh các tranh chấp có thể xảy ra trong quá trình sửa chữa. Công chứng viên sẽ kiểm tra tính hợp pháp của giấy ủy quyền và xác nhận tính chính xác của thông tin, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

Do đó, để đảm bảo giấy ủy quyền sửa nhà có giá trị pháp lý cao và được thực hiện một cách suôn sẻ, chủ nhà nên xem xét việc công chứng hoặc chứng thực giấy ủy quyền tại cơ quan có thẩm quyền.

Mẫu giấy ủy quyền sửa nhà mới nhất năm 2025

Hiện nay, Luật Công chứng 2014 không bắt buộc mọi giấy ủy quyền phải được công chứng. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là không có văn bản ủy quyền nào cần công chứng, vì một số quy định chuyên ngành có thể yêu cầu cụ thể về công chứng. Trong trường hợp của Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi và bổ sung năm 2020, không có quy định bắt buộc giấy ủy quyền xin phép xây dựng nhà ở phải được công chứng hay chứng thực.

Do đó, giấy ủy quyền xây dựng nhà ở không tự động có giá trị pháp lý trừ khi có yêu cầu từ các điều luật cụ thể. Tuy nhiên, để đảm bảo tính pháp lý và tránh các vấn đề gian lận, các bên liên quan nên xem xét việc công chứng hoặc chứng thực giấy ủy quyền. Việc này không chỉ mang lại cơ sở pháp lý vững chắc mà còn giúp giải quyết mọi tranh chấp có thể phát sinh trong tương lai một cách minh bạch và công bằng.

Để xem chi tiết và tải mẫu giấy uỷ quyền sửa nhà, vui lòng truy cập tại đây.

Lưu ý khi viết giấy uỷ quyền sửa chữa nhà

Khi soạn thảo giấy ủy quyền sửa chữa nhà, bạn cần lưu ý những điểm sau để đảm bảo giấy ủy quyền sửa chữa nhà được lập chính xác và có giá trị pháp lý.

• Thời hạn của giấy ủy quyền: Các bên cần thống nhất rõ ràng về thời hạn hiệu lực của giấy ủy quyền, có thể là một ngày, tháng, năm cụ thể hoặc một khoảng thời gian xác định kể từ ngày bắt đầu hiệu lực.
• Điều kiện chấm dứt giấy ủy quyền: Các bên có thể thỏa thuận những trường hợp cụ thể khi giấy ủy quyền sẽ tự động chấm dứt, bao gồm:
• Công việc được ủy quyền đã hoàn thành.
• Người đại diện hoặc người được đại diện là cá nhân qua đời; hoặc nếu là pháp nhân thì pháp nhân đó chấm dứt tồn tại.
• Người đại diện không còn đủ điều kiện phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập và thực hiện.
• Thông tin chi tiết và rõ ràng: Đảm bảo thông tin về cả hai bên (người ủy quyền và người được ủy quyền) được ghi đầy đủ và chính xác, bao gồm họ tên, ngày tháng năm sinh, số CMND/CCCD và địa chỉ cư trú.
• Quyền và nghĩa vụ của các bên: Mô tả rõ ràng quyền hạn và trách nhiệm của người được ủy quyền, bao gồm các công việc cụ thể mà họ được phép thực hiện.
• Cam kết và xác nhận: Cả hai bên cần ký và ghi rõ họ tên để xác nhận đồng ý với các điều khoản trong giấy ủy quyền.

XEM NGAY: Báo giá chi phí sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói tại Hà Nội

Chi phí uỷ quyền sửa chữa nhà là bao nhiêu?

Theo Điều 4 Thông tư số 257/2016/TT-BTC, phí công chứng cho mỗi trường hợp là 20.000 đồng.

Thù lao công chứng được xác định dựa trên thỏa thuận giữa tổ chức hành nghề công chứng và người yêu cầu công chứng hợp đồng ủy quyền, nhưng không được vượt quá mức trần do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định. Thù lao này bao gồm các chi phí như tiền photocopy, in ấn, và phí ký công chứng ngoài trụ sở hoặc ngoài giờ làm việc.

Như vậy, tổng chi phí ủy quyền sửa chữa nhà sẽ bao gồm phí công chứng cố định và thù lao công chứng tùy thuộc vào các dịch vụ bổ sung mà bạn yêu cầu.

Trên đây là nội dung về “Mẫu giấy ủy quyền sửa nhà mới nhất năm 2025”. Hy vọng bài viết của TXD hữu ích và hỗ trợ bạn hiệu quả trong quá trình sửa chữa nhà.