200+ Mẫu biệt thự hiện đại, sang trọng và đẳng cấp nhất

Xây dựng biệt thự hiện đại hết bao nhiêu tiền? Đâu là những mẫu biệt thự hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay? Cùng tìm hiểu tại bài viết dưới đây.

Phong cách biệt thự hiện đại đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia chủ bởi sự đẹp mắt, sự tinh tế trong thiết kế và chú trọng gần gũi với thiên nhiên. 

Vậy, biệt thự hiện đại là gì? Chi phí xây dựng biệt thự hiện đại là bao nhiêu và cần lưu ý những gì? Đâu là những mẫu biệt thự hiện đại đang là xu hướng được ưa chuộng nhất hiện nay? Cùng khám phá chi tiết trong bài viết dưới đây.

Biệt thự hiện đại là gì?

Biệt thự hiện đại là một dạng kiến trúc đơn giản, mở rộng và thường đi kèm với không gian sân vườn. Đây là một bước đột phá trong lịch sử kiến trúc, bùng nổ tại châu Âu vào cuối thế kỷ 19.

Theo định nghĩa của Bộ Xây dựng, một biệt thự hiện đại cần có hai yếu tố chính là không gian “nhà ở” và “sân vườn”. Sân vườn thường bao quanh ngôi nhà và được bảo vệ bởi hàng rào hoặc tường bao. Một biệt thự đúng chuẩn hiện đại cần phải đứng riêng biệt, không tiếp giáp hoặc liền kề với các công trình khác và phải có ít nhất hai mặt thoáng. Ngoài ra, diện tích sân vườn phải chiếm ít nhất 50% tổng diện tích khu đất.

Phong cách hiện đại của biệt thự là một sự đối lập hoàn toàn so với kiến trúc cổ điển trước đây. Các biệt thự hiện đại thường có cấu trúc theo hình khối không gian, sử dụng màu sắc tươi sáng, có thiết kế linh hoạt và phi đối xứng. Những thiết kế này thường lược bỏ các chi tiết trang trí phức tạp, thể hiện tính sáng tạo và sự đổi mới trong tư duy kiến trúc của thời đại hiện đại. Đây được coi là một cuộc cách mạng trong kiến trúc vào những năm cuối thế kỷ 19 và đầu thế kỷ 20 tại châu Âu.

Đặc trưng của biệt thự hiện đại

Đặc trưng của biệt thự hiện đại không chỉ nằm ở việc mỗi công trình có thiết kế độc đáo, mà còn ở những đặc điểm chung về bố cục, hình khối, cũng như sử dụng vật liệu và trang trí:

Đường nét tự do, phóng khoáng

Khác với kiến trúc cổ điển tỉ mỉ, biệt thự hiện đại thường mang đường nét tự do, sáng tạo. Các thiết kế này tạo ra vẻ đẹp mới mẻ, cá tính và thường không tuân theo các quy tắc cổ điển.

Tập trung vào hình khối rõ ràng

Kiến trúc hiện đại thường chú trọng vào các hình khối và mảng màu rõ ràng. Các khối hình học như hình hộp, hình chữ nhật được sắp xếp một cách sáng tạo, kết hợp với đường nét thẳng để tạo ra vẻ đẹp mạnh mẽ, hiện đại.

Thiết kế bất đối xứng

Phong cách hiện đại thường không tuân theo quy tắc đối xứng như kiến trúc cổ điển. Bố cục và bố trí không gian được thiết kế để phản ánh sở thích và tiện ích tối đa cho gia đình, thay vì theo các quy tắc cổ điển.

Thiết kế đơn giản, tiện dụng

Biệt thự hiện đại thường có thiết kế đơn giản, loại bỏ các hoa văn và trang trí phức tạp của kiến trúc cổ điển. Chú trọng vào sự hài hòa màu sắc và vật liệu mới để tạo ra không gian sống tiện nghi và đẳng cấp.

Tối ưu không gian mở và gần gũi thiên nhiên

Các biệt thự hiện đại thường được thiết kế để tối ưu hóa không gian mở và tạo sự kết nối với thiên nhiên. Sử dụng cửa sổ lớn và vách kính để đón ánh sáng tự nhiên và gió vào nhà, cũng như tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên thông qua sân vườn và cây xanh tiểu cảnh.

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự hiện đại

Việc tính toán chi phí xây dựng biệt thự hiện đại là một trong những bước quan trọng mà khách hàng cần thực hiện trước khi bắt tay vào dự án. Điều này giúp họ có cái nhìn tổng quan về mức đầu tư và tài chính cần thiết, từ đó tránh được những rủi ro có thể phát sinh trong quá trình thi công. 

Mỗi công trình xây biệt thự sẽ có một đơn giá riêng tùy vào diện tích và yêu cầu kiến trúc của gia chủ. Sau đây là công thức tính chi phí và đơn giá xây biệt thự dựa vào diện tích (giá tiền/mét vuông) được nhiều đơn vị sử dụng hiện nay, bạn có thể tham khảo:

Chi phí xây dựng biệt thự = chi phí móng + chi phí xây dựng, hoàn thiện biệt thự = đơn giá móng x diện tích móng + đơn giá biệt thự x diện tích sàn xây dựng.

Trong đó:

• Đơn giá xây dựng biệt thự tại Hà Nội hiện nay dao động từ 10.000.000 – 12.000.000 đ/m2 sàn xây dựng. 
• Giá làm phần móng dao động 3.500.000 – 4.500.000 đ/m2 móng.
• Tầng hầm: 120% – 200% tùy độ sâu, độ phức tạp của tầng hầm.
• Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (diện tích sàn được tính giọt ranh theo sàn bê tông cốt thép) bao gồm cả phần thang bộ, giếng trời, ban công, lô gia;
• Phần diện tích sân phơi có mái tôn tính 50% diện tích.
• Diện tích sân phơi, mái – không có mái che tính 30% diện tích.
• Phần diện tích lợp ngói (nếu có) tính 150% diện tích.

Các mẫu biệt thự hiện đại, sang trọng và đẳng cấp

Hãy khám phá một số mẫu biệt thự hiện đại sang trọng, đặt chuẩn xu hướng thiết kế trong năm 2024:

Biệt thự 1 tầng hiện đại

Các biệt thự 1 tầng mang phong cách hiện đại không chỉ tối ưu không gian và diện tích đất, mà còn dễ dàng quy hoạch và thi công. Với các khu vực như phòng ăn, phòng ngủ và WC được sắp xếp hợp lý, không gian sống trở nên tiện nghi. Đồng thời, chi phí xây dựng cũng thấp hơn so với các loại biệt thự khác, là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ.

Biệt thự 2 tầng hiện đại

Biệt thự 2 tầng là sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích và phong cách. Với đủ không gian cho phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh và gara xe, nó đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình truyền thống.

Biệt thự 3 tầng hiện đại

Biệt thự 3 tầng toát lên vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp. Với chiều cao này, không gian sống trở nên rộng rãi hơn, ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa, tránh cảm giác bí bách và chật chội.

Biệt thự phố hiện đại 2 mặt tiền

Biệt thự  hiện đại 2 mặt tiền không chỉ tăng diện tích sống mà còn thể hiện sự sang trọng và hoành tráng của ngôi nhà. Tùy thuộc vào diện tích đất, chúng có thể tạo ra không gian sống lý tưởng với đủ tiện nghi và thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.

Biệt thự hiện đại kết hợp mái Thái, mái bằng hay mái Nhật

Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và các loại mái truyền thống như mái Thái, mái bằng và mái Nhật tạo nên sự độc đáo và đẳng cấp cho ngôi nhà. Đồng thời, chúng còn mang lại lợi ích về thẩm mỹ và chức năng sử dụng.

Biệt thự hiện đại với cửa full kính

Biệt thự lắp kính không chỉ tận dụng ánh sáng tự nhiên mà còn tạo điểm nhấn sang trọng và hiện đại cho kiến trúc. Đồng thời, chúng còn tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và tạo ra một không gian sống thoải mái và tiện nghi.

Biệt thự hình chữ L hiện đại

Kiến trúc hình chữ L đơn giản nhưng hợp lý, dễ dàng bố trí các phòng và tận dụng không gian một cách hiệu quả. Đồng thời, phần góc khuyết có thể được tận dụng cho các tiện ích khác như đỗ xe hoặc làm vườn hoa, tạo nên một không gian sống thoải mái và tiện lợi.

Biệt thự có bể bơi và sân vườn hiện đại

Việc tích hợp bể bơi và sân vườn vào biệt thự không chỉ tạo điểm nhấn về thẩm mỹ mà còn mang lại không gian giải trí và thư giãn lý tưởng cho cả gia đình.

Những mẫu biệt thự này không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại và đẳng cấp.

Những lưu ý quan trọng trước khi xây biệt thự hiện đại

Trước khi bắt tay vào xây dựng một biệt thự hiện đại, có một số yếu tố quan trọng mà các gia chủ cần xem xét kỹ lưỡng một số lưu ý sau:

Vị trí và diện tích xây dựng

Đây là yếu tố then chốt quyết định sự thành công của dự án. Một mẫu biệt thự hiện đại cần không gian mở ra để tận hưởng thiên nhiên. Việc chọn một vị trí đất rộng lớn đóng vai trò quan trọng để tạo ra không gian sống tiện nghi và phóng khoáng.

Vị trí xây dựng biệt thự trong khu đất

Sự cân nhắc về vị trí của biệt thự trong khu đất sẽ ảnh hưởng đến sự hài hòa và cân đối của tổng thể. Mặt tiền và hướng nhà cũng cần được chú ý để đảm bảo phong thủy và sự thoải mái cho cả gia đình.

Mặt tiền của biệt thự

Mặt tiền là bề ngoài đầu tiên thu hút ánh nhìn, vì vậy thiết kế nên tập trung vào việc tạo điểm nhấn với các vật liệu cao cấp và màu sắc trang nhã để thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của gia chủ.

Ánh sáng và màu sắc

Màu sắc chơi vai trò quan trọng trong việc tạo nên tính độc đáo và cá nhân hóa cho biệt thự. Các gam màu nhẹ nhàng và sáng là lựa chọn phổ biến, nhưng cũng có thể thử nghiệm với các phối màu mới lạ để tạo điểm nhấn độc đáo. Ánh sáng tự nhiên thông qua cửa kính lớn và giếng trời là điểm nhấn quan trọng, mang lại không gian sống thoải mái và sự kết nối với thiên nhiên.

Thiết kế ngoại thất và nội thất

Đảm bảo rằng cả ngoại thất và nội thất được thiết kế sao cho hài hòa và phản ánh phong cách hiện đại. Sự kết hợp hợp lý giữa các vật liệu và chi tiết thiết kế là chìa khóa để tạo nên không gian sống sang trọng và tiện nghi.

>> Xem thêm:

• 10 Mẫu biệt thự mini hiện đại giá chỉ từ 1 tỷ đồng
• Top 15 mẫu biệt thự 5 tỷ sang trọng và đẳng cấp nhất

Tiêu chí lựa chọn đơn vị xây dựng biệt thự hiện đại uy tín

Để lựa chọn một đơn vị xây dựng biệt thự hiện đại uy tín, các tiêu chí sau có thể giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn hơn:

Chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm

Chọn một công ty có kinh nghiệm và uy tín trong việc thiết kế và xây dựng biệt thự hiện đại. Việc tìm hiểu sâu vào hồ sơ và thực tế của các dự án đã hoàn thành sẽ giúp bạn đánh giá được năng lực và chất lượng của đơn vị.

Nhân sự trình độ cao 

Đảm bảo rằng công ty có đội ngũ nhân sự chuyên môn cao và có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng biệt thự hiện đại. Sự am hiểu và chuyên sâu trong lĩnh vực này sẽ đảm bảo cho dự án của bạn được thực hiện với chất lượng tốt nhất.

Quy trình làm việc minh bạch, bài bản

Chọn một đơn vị có quy trình làm việc rõ ràng và minh bạch. Việc này giúp tránh được những rủi ro và tranh chấp phát sinh trong quá trình thi công. Ngoài ra, văn hoá làm việc trung thực cũng là yếu tố quan trọng để đảm bảo sự hài lòng của khách hàng và kết quả cuối cùng của dự án.

TXD Construction – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự hiện đại đẹp uy tín số #1 Hà Nội

Nếu có nhu cầu xây dựng một căn biệt thự hiện đại, bạn không nên bỏ qua TXD Construction – đơn vị thiết kế và thi công biệt thự uy tín với hơn 11 năm kinh nghiệm. 

Tại đây, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ thợ chuyên nghiệp có thể đáp ứng mọi nhu cầu xây dựng của bạn, từ kiến trúc truyền thống, cổ điển, tân cổ điển, hiện đại, phong cách châu Âu, Indochine hay phong cách Roman Ý…

Những giá trị mà TXD Construction mang lại:

• Tiết kiệm thời gian và công sức cho gia chủ
• Đội ngũ chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm, liên tục cập nhật những thiết kế mới mẻ, độc đáo nhất trên thế giới.
• Yên tâm khỏi rủi ro trong quá trình thi công bởi TXD Construction đảm bảo thực hiện các tiêu chuẩn an toàn nghiêm ngặt, mua đầy đủ bảo hiểm công nhân, bảo hiểm công trình.
• Chất lượng công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn ISO 9001-2015
•  Nghiệm thu đúng tiến độ cam kết
• Chi phí hợp lý, cạnh tranh so với thị trường

Thông tin liên hệ:

• Website: https://txdconstruction.com
• Hotline: (+84) 944 869 880
• Email: thoxaydunghanoi@gmail.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/TXD.VN
• Tiktok: https://www.tiktok.com/@txdconstruction
• Youtube: https://www.youtube.com/@Nhathaudandungchuyennghiep

Với những mẫu thiết kế biệt thự hiện đại nêu trên, mong rằng bạn đã có được những dự tính phù hợp cho mái ấm gia đình trong tương lai. Nếu có nhu cầu thiết kế, xây dựng biệt thự hiện đại, hãy liên hệ qua hotline 094 486 9880 để TXD Construction tư vấn chi tiết cho bạn nhé!