Chi tiết bảng dự toán sửa nhà chính xác, cập nhật mới nhất 2025

Tham khảo bảng dự toán sửa nhà được cập nhật mới nhất trong bài viết sau, giúp bạn lập kế hoạch tài chính chi tiết cho quá trình sửa chữa ngôi nhà thân yêu.

---

Bài viết dành cho bạn đọc đang lên kế hoạch cải tạo, sửa chữa nhà ở, giúp nâng cấp không gian sống. Điều quan trọng hàng đầu là phải lập được bảng dự toán sửa nhà chi tiết giúp xác định chi phí cùng các hạng mục thi công quan trọng. Cùng TXD Construction tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây nhé!

Tại sao bạn cần phải lập bảng dự toán sửa chữa nhà?

Việc lập bảng dự toán sửa nhà đóng vai trò rất quan trọng, giúp gia chủ kiểm soát chi phí hiệu quả khi sửa chữa, cải tạo căn nhà. Đồng thời, bảng dự toán này cũng chính là cơ sở giúp gia chủ nắm rõ các hạng mục cần thi công, sang sửa trong quá trình cải tạo nhà. Từ đó giúp bạn hạn chế tối đa các khoản chi phí phát sinh.

Bên cạnh đó, việc lập bảng dự toán còn giúp bạn dễ dàng lựa chọn phương án giúp cải tạo nhà phù hợp, tương thích với nguồn tài chính bạn có thể bỏ ra. Ngoài ra, thông qua bảng dự toán còn giúp bạn dễ dàng cân nhắc đơn vị thi công và loại vật tư phù hợp.

Hướng dẫn chi tiết cách lập bảng dự toán sửa nhà

Căn cứ vào tình trạng thực tế của ngôi nhà và khả năng tài chính để bạn đưa ra được bảng dự toán sửa nhà phù hợp nhất. Để giúp tối ưu chi phí, bạn hãy thực hiện theo 2 bước sau đây:

Bước 1: Xem xét, đánh giá các hạng mục cần sửa chữa, cải tạo

Mỗi gia đình sẽ có những nhu cầu sửa chữa, thi công khác nhau, vì vậy bạn hãy liệt kê thật chi tiết các hạng mục cần cải tạo như: Phá dỡ tường, sàn bê tông, dọn dẹp phế liệu, gia cố lại móng, xây dựng phần thô xây dựng hoàn thiện, ốp lát, sơn tường…

Nếu bạn không am hiểu nhiều về lĩnh vực xây dựng thì hãy nhờ tới sự hỗ trợ của các đơn vị thi công uy tín để giúp bạn liệt kê các hạng mục cần sửa chữa một cách chi tiết nhất.

Bước 2: Tham khảo, so sánh đơn giá sửa chữa trên thị trường

Sau khi đã có danh sách các hạng mục cần sửa chữa, bạn hãy tham khảo đơn giá cải tạo của nhiều đơn vị thi công, xây dựng khác nhau, đối, chiếu, so sánh giá.

Bên cạnh đó hãy đánh giá năng lực, kinh nghiệm và tham khảo các dự án đã thực hiện của đơn vị thi công. Bước làm này sẽ giúp bạn chọn ra đơn vị uy tín, chất lượng và tối ưu chi phí cải tạo.

Tham khảo bảng dự toán sửa nhà mới nhất 2025

Sau đây là bảng dự toán sửa nhà trọn gói được TXD Construction cập nhật mới nhất, mời bạn tham khảo:

Hạng mục cải tạo	Đơn giá (VNĐ/M2)
Công tác phá dỡ
Tháo dỡ và chuyển chạc trần thạch cao	60.000
Dóc bỏ lớp trát cũ và chuyển chạc	80.000
Phá dỡ gạch ốp và chuyển chạc	90.000
Phá tường 110, chuyển chạc	180.000
Phá tường 220, chuyển chạc	250.000
Phá dỡ cầu thang tầng 1 và chuyển chạc	2.700.000
Phá dỡ sàn bê tông cốt thép, chuyển chạc	250.000
Công tác hoàn thiện
Chi phí nhân công + vật tư xây tường 110	270.000
Chi phí nhân công + vật tư xây tường 220	550.000
Trát tường nhà	130.000
Cán nền cho sàn gỗ	130.000
Lát nền và ốp tường WC	150.000
Sơn tường nhà	55.000
Đi lại đường ống cấp thoát nước cho 1 phòng vệ sinh	3.000.000
Thi công trần thạch cao	160.000
Thi công chống thấm cho sân thường và phòng WC bằng Sika 107	300.000

Lưu ý: Bảng dự toán sửa nhà trên đây chỉ mang tính chất tham khảo bởi mỗi công trình sửa chữa sẽ có những đặc điểm cũng như hiện trạng riêng biệt. Tùy từng diện tích ngôi nhà cho tới mức độ phức tạp của công việc cải tạo mà chi phí dự toán sẽ có sự thay đổi khác nhau.

Để nhận được báo giá chính xác cũng như tư vấn cụ thể hơn, bạn hãy truy cập ngay website TXD Construction hoặc gọi đến số 094.486.9880.

XEM NGAY: Báo giá dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà trọn gói năm 2025

Chia sẻ kinh nghiệm giúp bạn lựa chọn đơn vị sửa nhà uy tín

Lựa chọn đơn vị sửa chữa nhà uy tín là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu giúp bạn đảm bảo chất lượng công trình cũng như giá thành dịch vụ hợp lý. Để tìm ra đơn vị chuyên nghiệp, bạn cần xem xét, đánh giá một số yếu tố quan trọng sau:

• Có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, trình độ chuyên môn giỏi, đưa ra phương án cải tạo phù hợp.
• Đáp ứng tốt nhu cầu và mong muốn của khách hàng thông qua các phương án họ đề xuất.
• Sau khi khảo sát tình trạng thực tế của căn nhà, đơn vị sửa chữa chuyên nghiệp sẽ lập bảng danh sách các hạng mục cần cải tạo, sửa chữa cũng như gửi báo giá chi tiết để bạn dễ dàng theo dõi công trình.
• Báo giá minh bạch, thống nhất ngay từ đầu, không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
• Quy trình làm việc bài bản, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.

TXD Construction – Đơn vị sửa chữa, cải tạo nhà uy tín, chất lượng hàng đầu tại Hà Nội

Với kinh nghiệm hơn 11 năm hình thành và phát triển, TXD Construction là một trong những nhà thầu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và sửa chữa nhà tại Hà Nội nói riêng, cả nước nói chung. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm cùng hàng nghìn công trình lớn nhỏ đã hoàn thành, TXD Construction tự hào sẽ mang lại cho khách hàng những không gian sống hoàn hảo. 

TXD Construction chinh phục thành công niềm tin của nhiều khách hàng nhờ hàng loạt các thế mạnh như:

• Thi công công trình theo tiêu chuẩn xây dựng trong nước và quốc tế, mang đến công trình chất lượng cao, đảm bảo 100%, có đầy đủ giấy tờ nghiệm thu. 
• Đính kèm hồ sơ kỹ thuật thi công công trình chi tiết, dễ hiểu, thuận tiện cho việc kiểm soát quá trình thi công của Quý khách.
• Cam kết vật liệu đầu vào đúng chất lượng như thỏa thuận trong hợp đồng. Có bảng phụ lục rõ ràng, chi tiết về vật liệu sử dụng cho công trình.
• Báo giá chi tiết, minh bạch, rõ ràng, khối lượng chính xác, không phát sinh thêm chi phí trong quá trình sửa chữa.
• Tư vấn chuyên nghiệp, tận tình, giúp khách hàng tối ưu chi phí thi công, tiết kiệm tới 10% chi phí.
• Đội ngũ kỹ thuật sư chuyên môn cao, giám sát chặt chẽ, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
• Đội ngũ thợ lành nghề, giàu kinh nghiệm, cần thận, trách nhiệm cao.
• Bảo hành công trình 12 tháng cho phần hoàn thiện và 60 tháng cho phần kết cấu.

Như vậy, bài viết trên đây đã cung cấp cho bạn đọc các thông tin chi tiết về bảng dự toán sửa nhà. Với những kiến thức này, bạn hoàn toàn có thể tự tin lập kế hoạch chi tiết và thực hiện dự án sửa chữa nhà của mình.

Nếu cần thêm thông tin về dịch vụ xây nhà trọn gói, xây biệt thự trọn gói,… đừng ngần ngại liên hệ ngay với TXD Construction thông qua số hotline 094.486.9880 để được tư vấn cụ thể.